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新築一戸建て（建築中）
摂津市
摂津市

LIVONE 新在家1丁目

～開放感とパーソナルスペースがある家～

  • 所在地
    摂津市新在家1丁目
  • 交　通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車8分
  • 敷地面積
    80.22m²
  • 延床面積
    100.34m²
  • 販売価格
    3,990万円
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家具付モデルハウス！普通車+軽自動車の2台駐車可！LDK内に明るい吹抜け♪
■2階水回りで家事ラク動線◎
■ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！
■小学校まで徒歩10分
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE新在家1丁目】
～開放感とパーソナルスペースがある家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々2WAY玄関でスッキリ！
・リビング収納やウォークインCLなど収納充実◎
・LDK内にスタディーコーナー！各居室にもカウンター有♪
・3階にエアコン1基付！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
・鳥飼北小学校まで10分、第二中学校まで５分でお子様も安心◎
・週末はイオンモール大日やエキスポシティなどお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！（0120-86-1025）
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、コミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■各階へのアクセスにはリビングに設けた階段を通るので、忙しい中でも家族の行動や繋がりを感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■上下を繋ぐ吹抜けは、明るさと開放感をもたらします。つながっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■居室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■居室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■カウンターや可動棚付きの洗面室は、タオルや衣類、買い置きした洗剤などスッキリ収納できます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.8ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■2階に水回りが集結した家事ラク動線のお家です！LDK内には吹抜けがあり明るい光を取り込みます◎各居室やLDKにカウンターがあったり、駐車2台可能など、ご家族みんなに嬉しいお家です♪

MAP・FACILITY

交通アクセス図
大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

摂津市新在家1丁目12番6号付近
  • イオンモール大日
    車8分（3200ｍ）
  • ラ・ムー摂津店
    徒歩8分（600ｍ）
  • フクロウ堂(カフェ)
    徒歩4分（300ｍ）
  • ぺんぺん草（パン屋）
    自転車7分（1700ｍ）
  • 国立循環器病研究センター
    車11分（4300ｍ）
  • 万博記念公園
    車19分（7300ｍ）
  • 業務スーパー TAKENOKO 鳥飼店
    徒歩5分（350ｍ）
  • ジャパン 摂津店
    徒歩6分（450ｍ）
  • ファミリーマート 摂津新在家一丁目店
    徒歩7分（500ｍ）
  • 認定こども園 鳥飼さつき園
    徒歩8分（600ｍ）
  • 摂津市立鳥飼北小学校
    徒歩10分（750ｍ）
  • 摂津市立第二中学校
    徒歩5分（350ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

スーパー、薬局、コンビニ、小中学校が徒歩10分以内で家族みんなに嬉しい立地です！すぐ隣には公園があり子供の遊び場にはピッタリ♪淀川の河川敷にはBBQができる場所もあり、ご家族みんなで楽しめます♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 摂津市新在家1丁目12番6号付近
主要交通 大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車8分
その他交通 阪急京都線「摂津市」駅　自転車15分
阪急京都線「摂津市」駅　バス18分、阪急バス「新在家口」停　徒歩4分
学校区 鳥飼北小学校（徒歩10分/750ｍ）
第二中学校（徒歩5分/350ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 80.22m²（24.26坪）
延床面積 100.34m²（30.35坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2025年1月中旬予定
完成時期 2025年1月中旬予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R06確認建築PLN橿本0276号(2024年7月18日)
情報公開日 2024.10.16
次回更新予定日 2024.10.30
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