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新築一戸建て（ご見学・入居可能）
旭区
旭区

LIVONE 太子橋1丁目3期

～ゆるやかにつながる、セミクローズキッチンのある住まい～

  • 所在地
    大阪市旭区太子橋1丁目
  • 交　通
    大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅　徒歩4分
  • 敷地面積
    71.60m²
  • 延床面積
    102.78㎡
  • 販売価格
    4,980万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

南東向きで日当たり良好！LDK20帖以上で開放感のある吹抜けも有♪家具付き！
■「太子橋今市」駅まで徒歩4分！
■3沿線利用可能な好立地で梅田や京橋までのアクセス◎
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE太子橋1丁目3期】
～ゆるやかにつながる、セミクローズキッチンのある住まい～

■明るくゆとりのある住まい■
・2人並んで使える大きい洗面台！
・洗面室の横には便利なファミリーCL♪
・リビング収納やウォークインCLなどの収納力◎
・LDKにスタディコーナー有！
・3階居室にエアコン1基付き♪

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！

■家族みんなが嬉しい立地■
・谷町線、今里筋線、京阪本線の3沿線利用可♪
・スーパーライフまで徒歩5分
・小中学校とも徒歩5分圏内♪
・週末はららぽーとや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください♪（0120-86-1025）
南東側に設けた吹き抜けの窓から、たくさんの光と風を取り込む、開放的で広々としたリビング。
壁一面に広がるキッチンは、調理スペースや収納スペースも広く、ご夫婦や子供と一緒に並んで料理が出来るキッチン空間です。
ダイニング側だけがオープンなので、程よく料理にも集中でき、横を見れば、リビングダイニングにいる家族の様子もわかるつくりになっています。
個室感ある壁付のカップボード。「お料理好きでキッチンにいるのが好き」「来客が多く生活感を見られたくない」という方にぴったりです◎
ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。
無垢のような質感を味わえるアカシアの天然木ツキ板の床材に、白・黒・グレーなどのモノトーンをベースカラーにした落ち着きある空間に仕上げました。
リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
リビングの一角には、家族みんなが使えるワークスペースもご用意。程よい位置にあるので、ちょっとしたことをするのにピッタリです。
広さ3.5帖とゆとりのある洗面室には、2人並んで使える幅の広い洗面台とファミリークローゼットを設けました。
広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。
かさばる衣類や小物をまとめて収納。住空間、収納スペースをしっかり分けることで片付いたお家にすることができます。
シューズクローゼットは天井まである大きなサイズで家族分の靴をしっかり収納することができ、きれいな玄関まわりを保つことができます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約7.9ｍ（歩道付）で車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。南東向きの明るいお家です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■リビング上部に吹抜けのある明るく開放感のあるお家です！洗面室のすぐ横にはファミリーCLがあり便利にお使い頂けます♪リビング収納やカップボード、ウォークインCLなど収納も充実しています◎

MAP・FACILITY

交通アクセス図
近鉄大阪線は大阪上本町・鶴橋・布施などのエリアへアクセス可能。また、大阪メトロ千日前線・JRおおさか東線の路線の乗り換えにも便利な路線です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

LOCATION & ACCESS

大阪市旭区太子橋1丁目6番24号付近
  • ベルファ都島ショッピングセンター
    車9分（3300ｍ）
  • ライフ旭大宮店
    徒歩8分（600ｍ）
  • CAFE&SWEETS Cherfi
    徒歩2分（95ｍ）
  • ベーカリーabc
    徒歩9分（650ｍ）
  • 関西医科大学総合医療センター
    徒歩8分（600ｍ）
  • 城北公園
    自転車6分（1300ｍ）
  • 太子橋こよみ保育園
    徒歩2分（140ｍ）
  • あけのほし幼稚園
    徒歩4分（300ｍ）
  • ココカラファイン 京阪本通太子橋駅前店
    徒歩4分（280ｍ）
  • セブン-イレブン 大阪太子橋１丁目店
    徒歩2分（95ｍ）
  • 太子橋クリニック（外科・内科等）
    徒歩3分（180ｍ）
  • 太子橋西公園
    徒歩3分（240ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日はららぽーと門真でショッピング！映画館もあるのでご家族で映画鑑賞も楽しめます♪城北公園が自転車で6分なので自然を感じたり、お子様と一緒に体を動かしながら遊べます！最寄駅までも近く、便利な立地です◎

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（ご見学・入居可能）
所在地 大阪市旭区太子橋1丁目6番24号付近
主要交通 大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅　徒歩4分
その他交通 京阪本線「滝井」駅　徒歩9分
学校区 太子橋小学校（徒歩2分/140ｍ）
今市中学校（徒歩5分/400ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 71.60m²（21.65坪）
延床面積 102.78㎡（31.09坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 即入居可
完成時期 2024年11月中旬完成済
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合24-0003号
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.11.19
次回更新予定日 2024.11.26
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス