新築一戸建て（建築中）
松原市
松原市
LIVONE 小川1丁目
～暮らしに心地よさをもたらす、癒しの住まい～
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所在地
松原市小川1丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 自転車6分 -
敷地面積
98.94m² -
延床面積
100.16㎡ -
販売価格
3,470万円
南向きにつき日当たり◎普通車+軽自動車の2台駐車可能！家具付モデルハウス♪
2階水回りで家事ラク動線◎
3階には大きなルーフバルコニー♪
北側も道路のため明るいお家に！
安心の定期点検10年間◎
【LIVONE小川1丁目】
～暮らしに心地よさをもたらす、癒しの住まい～
■明るくゆとりのある住まい■
・リビングの天井高UP+見せ梁で立体的な空間を演出♪
・9.5帖の主寝室にはカウンターやウォークインCL付
・玄関収納は広くゆとりのあるスペースに◎
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・「恵我ノ荘」駅周辺には商店街があり多数のお店があります！
・松原インターが近く、お車で大阪市内へのアクセスも良好！
・週末は大泉緑地やセブンパーク天美、イオン藤井寺などお出かけスポット多数！
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
MAP・FACILITY
LOCATION & ACCESS
大阪府松原市小川1丁目付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター車7分（2500ｍ）
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サンプラザ 島泉店徒歩11分（850ｍ）
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松原市立第七保育所徒歩15分（1200ｍ）
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松原市立恵我小学校徒歩14分（1100ｍ）
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阪南中央病院車12分（4600ｍ）
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大泉緑地車18分（7000ｍ）
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ライフ 恵我之荘店徒歩14分（1100ｍ）
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一津屋東公園徒歩7分（550ｍ）
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星の光幼稚園徒歩11分（850ｍ）
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セブン-イレブン 松原一津屋店徒歩10分（750ｍ）
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ウエルシア 羽曳野恵我之荘店徒歩13分（1000ｍ）
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高村病院（内科・外科他）徒歩13分（1000ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
南北の道路に面しており、明るい光をたくさん取り込めるお家です！大泉緑地やセブンパーク天美など、周辺に大きな施設もあるので、週末はお出かけやお買い物など、お子様と一緒に楽しめます！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市小川1丁目付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 自転車6分 |
| 学校区 | 恵我小学校（徒歩14分/1100ｍ） 松原第七中学校（徒歩19分/1500ｍ） |
| 総区画 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 98.94m²（29.93坪） |
| 延床面積 | 100.16m²（30.24坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 2025年3月下旬完成予定 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬完成予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN橿本0153号（2024年6月4日） |
| その他の制限 | 準防火地域・第3種高度地区 |
| 情報公開日 | 2024.11.19 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.26 |