大阪市・北摂エリアの分譲住宅・建売住宅-【公式】エイワハウジング

TOP > 分譲地情報 > LIVONE 浜寺石津町西4丁
新築一戸建て（建築中）
堺市西区
堺市西区

LIVONE 浜寺石津町西4丁

～アウトドアリビングとたっぷり収納で快適に暮らせる家～

  • 所在地
    堺市西区浜寺石津町西4丁
  • 交　通
    南海本線「石津川」駅　徒歩6分
  • 敷地面積
    82.50m²
  • 延床面積
    100.60m²
  • 販売価格
    3,880万円
来場予約・資料請求する

最寄り駅まで徒歩6分♪家具付き！
駐車2台可！1階ランドリー室で室内干し可能◎
■広々土間の2WAY玄関！
■2沿線利用可で、どちらの駅も10分圏内
■2階に畳コーナー有
■安心の定期点検10年間

【LIVONE浜寺石津町西4丁】
～アウトドアリビングとたっぷり収納で快適に暮らせる家～

■明るくゆとりのある住まい■
・南東向きの広々間口で日当たり良好◎
・ファミリーCLやウォークインCL、パントリーなど収納が充実♪
・お子様も楽しめる広々バルコニー！
・3階1室にエアコン付！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・南海本線と阪堺電気軌道阪堺線の2沿線利用可能！
・浜寺石津小学校まで徒歩9分♪
・大通りまですぐで、大阪方面へのアクセス良好◎
・週末はイオンモールや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線に、豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■たたみコーナーは、食事のあとに家族がゆったりくつろいだり、ちいさい子どものお世話したり、アイロンがけや洗濯ものを畳むのにもぴったりの空間。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室のウォークインクローゼットには洋服はもちろん、季節の飾り物や捨てられない思い出の品など奥行のあるものもたくさんしまえます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は、車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■南東向きの広々間口で日当たり良好です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■1階のランドリールームで室内干しが出来る、家事ラクな家です！広々玄関土間やファミリーCL、ウォークインCLなど収納も充実しています◎また、駐車が2台可能なので、来客時でも安心です！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
南海本線は難波・新今宮エリアへ乗換なしでアクセス可能♪和歌山方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

堺市西区浜寺石津町西4丁16番2号付近
  • イトーヨーカドー 津久野店
    車7分（2800ｍ）
  • コノミヤ 浜寺石津店
    徒歩12分（950ｍ）
  • Kera Kera
    徒歩5分（400ｍ）
  • 甘味処たか長
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 浜寺公園
    自転車9分（2200ｍ）
  • 馬場記念病院
    自転車8分（2000ｍ）
  • 石津こども園
    徒歩11分（850ｍ）
  • 堺市立浜寺石津小学校
    徒歩9分（650ｍ）
  • 堺市立浜寺中学校
    徒歩24分（1900ｍ）
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店
    徒歩13分（1000ｍ）
  • ローソン 浜寺石津西四丁店
    徒歩2分（120ｍ）
  • くげクリニック（内科・循環器内科）
    徒歩7分（550ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日は、車で約15分のイオンモール堺鉄砲町でショッピング♪自転車で約10分の所には浜寺公園があり、花見やBBQ、プールや季節に応じてイベントもあり、1年通して家族みんなで楽しむことが出来ます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 堺市西区浜寺石津町西4丁16番2号付近
主要交通 南海本線「石津川」駅　徒歩6分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅　徒歩10分
学校区 浜寺石津小学校（徒歩9分/650ｍ）
浜寺中学校（徒歩24分/1900ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 82.50m²（24.95坪）
延床面積 100.60m²（30.43坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2025年5月上旬完成予定
完成時期 2025年5月上旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合24-0085号(2024年09月30日)
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2024.11.19
次回更新予定日 2024.11.26
来場予約・資料請求する