家族のつながりを緩やかに感じられるお家｜大阪市大正区の分譲住宅情報-【公式】エイワハウジング

PHOTO GALLERY

1号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

1号地内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■ダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■フレキシブルに使えるカウンタースペースを用意しました。LDKどこからでも目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターがあるので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室はご夫婦でたくさんの洋服をお持ちのご家族にもおススメの間取り配置。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

1号地内観パース■シューズクローゼットは天井まである大きなサイズで家族分の靴をしっかり収納することができ、きれいな玄関まわりを保つことができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

2号地内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■吹抜けから降り注がれる光と開放感が、非日常的な印象を与え、いつもの暮らしをウキウキさせてくれます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■住空間と適度に分かれたカウンタースペースは家族の存在を感じながら、読書、テレワーク、趣味のスペースに。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

2号地内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室はご夫婦でたくさんの洋服をお持ちのご家族にもおススメの間取り配置。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

3号地内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■吹抜けから降り注がれる光と開放感が、非日常的な印象を与え、いつもの暮らしをウキウキさせてくれます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■ベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターが設置されているので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

3号地内観パース■帰宅してすぐ手を洗うことができるよう、玄関ホールを上がってすぐのところに、造作洗面台を設けました。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。

前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全3区画。1.2.3号地全て新築戸建てです！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

1号地建築プラン■1.3階のウォークインCLやリビング収納、大きなパントリーなど適材適所に収納を詰め込んだお家です！各居室にはワークカウンターを設け、LDK内にもスタディコーナーを設けました！

2号地建築プラン■キッチンを中心に回遊できる家事がはかどる動線です！2階に水回りが集結しており、家事ラク◎リビング収納やウォークインCLなど収納も充実しています！3階にはフリースペースがバルコニーも広々です♪

3号地建築プラン■2階に水回りが集結した家事ラク動線のお家です！ダイニング上部には開放的な吹抜けがあり、LDKに明るい光を取り込みます！玄関は2WAYで、セカンド洗面やコートラックなど玄関回りも充実しています♪

MAP・FACILITY

交通アクセス図

JR環状線は、大阪駅・京橋駅・天王寺駅など、市内主要部へ乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、関西国際空港や奈良方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪

省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅

子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

物件種別	新築一戸建て（建築中）
所在地	大阪市大正区平尾2丁目18番7号付近
主要交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車12分
その他交通	南海高野線「木津川」駅　自転車11分
学校区	平尾小学校（徒歩3分/240ｍ）大正中央中学校（徒歩5分/350ｍ）
総区画	3区画
販売区画数	3区画
敷地面積	1号地/70.70㎡（21.38坪） 2号地/69.44㎡（21.00坪） 3号地/77.69m²（23.50坪）
延床面積	1号地/103.50㎡（31.30坪） 2号地/96.82㎡（29.28坪） 3号地/101.93m²（30.83坪）

間取り	1号地/4LDK・2.3号地/3LDK
構造・工法	木造3階建て
駐車場	1.3号地/1台
建ぺい率	80％
容積率	200％
地目	宅地／平坦
用途地域	第一種住居地域
道路	区画図をご参照ください
設備仕様	公営水道、本下水、都市ガス
入居時期	1号地：2025年5月上旬完成予定　2号地：2025年6月上旬完成予定　3号地：2025年3月上旬完成予定
完成時期	1号地：2025年5月上旬完成予定　2号地：2025年6月上旬完成予定　3号地：2025年3月上旬完成予定
権利形態	所有権
取引形態	売主
建築確認番号	1号地/総合24-0067号（2024年9月4日） 2号地/第総合24-0076号（2024年9月20日） 3号地/総合24-0058号（2024年8月19日）
その他の制限	準防火地域
情報公開日	2024.11.19
次回更新予定日	2024.11.26

LIVONE 平尾2丁目1.2.3号地