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注文住宅用地
堺市
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LIVONE 浜寺石津町西4丁2期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    堺市西区浜寺石津町西4丁
  • 交　通
    南海本線「石津川」駅　徒歩7分
  • 敷地面積
    80.77m²
  • 土地価格
    1,600万円
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最寄駅まで徒歩7分！角地で間口も広いため日当たり良好◎駐車2台プラン可能！
■耐震等級2×制震ダンパー×自由設計のお家♪
■2沿線利用可能で、どちらの駅も10分圏内♪
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE浜寺石津町西4丁2期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・角地を活かした自由度の高い間取りが可能◎
・周辺高い建物がないので明るいお家が建てられます！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・南海本線と阪堺電気軌道阪堺線の2沿線利用可能！
・浜寺石津小学校まで徒歩9分♪
・大通りまですぐで、大阪方面へのアクセス良好◎
・前面道路は車通りが少なくお子様も安心！
・週末はイオンモールや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！角地のため、明るい光がお家の中に入ってきます。現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍの角地で、車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■角地のため、陽当たり良好◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
南海本線は難波・新今宮エリアへ乗換なしでアクセス可能♪和歌山方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。

HOUSE PLAN

参考プラン■2階LDK横に洗面浴室を配置した家事動線の優れたプラン☆3階は将来的に区切れるお部屋で家族の成長に合わせて間取りも変化できます♪車は2台駐車できるので来客の多い方にはオススメ！
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁13番23号付近
  • アリオ鳳
    車11分（4200ｍ）
  • コノミヤ 浜寺石津店
    徒歩11分（850ｍ）
  • パティスリー ヌーベルサンク
    徒歩9分（700ｍ）
  • MIOchiffon シフォンケーキ専門店
    徒歩11分（850ｍ）
  • 浜寺公園
    自転車9分（2100ｍ）
  • 耳原総合病院
    自転車10分（2500ｍ）
  • 浜寺石津こども園
    徒歩11分（850ｍ）
  • 堺市立浜寺石津小学校
    徒歩9分（700ｍ）
  • 堺市立浜寺中学校
    徒歩23分（1800ｍ）
  • ウエルシア 堺諏訪ノ森店
    徒歩11分（850ｍ）
  • ローソン 浜寺石津西四丁店
    徒歩3分（170ｍ）
  • くげクリニック（内科・循環器内科）
    徒歩8分（600ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日は、車で約15分のイオンモール堺鉄砲町でショッピング♪自転車で約10分の所には浜寺公園があり、花見やBBQ、プールや季節に応じてイベントもあり、1年を通して家族みんなで楽しむことが出来ます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁13番23号付近
主要交通 南海本線「石津川」駅　徒歩7分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅　徒歩9分
学校区 浜寺石津小学校（徒歩9分/700ｍ）
浜寺中学校（徒歩23分/1800ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 80.77㎡（24.43坪）
建ぺい率 70％
容積率 160％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2024.09.16
次回更新予定日 2024.09.30
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