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注文住宅用地
枚方市
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LIVONE 都丘町

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    枚方市都丘町
  • 交　通
    京阪本線「枚方市」駅　自転車10分
  • 敷地面積
    65.57㎡
  • 土地価格
    1,100万円
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広々間口で日当たり良好◎耐震等級2×制震ダンパー×設計士と考える自由設計♪
■南側が駐車場のため明るい光を取り込めます！
■小中学校まで徒歩7分でお子様も安心♪
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE都丘町】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・周辺に高い建物がなく、南側が駐車場なので光をたくさん取り込見ます！
・間口が広く間取りの自由度◎
・前面道路は約5.1ｍで交通量も少なくお子様も安心♪

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・自転車で10分の「枚方市」駅は特急停車駅！
・スーパーフレスコまで徒歩6分！
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分以内♪
・山田小学校まで7分！
・週末は山田池公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。南側も建物がないため明るい光が入ります♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.1ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。

HOUSE PLAN

参考プラン①■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
参考プラン②■2階をLDKのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるプラン。1階3階に大人たち子供たちの住空間をわけることで、それぞれのプライベートを確保したお家です。
参考プラン③■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。ファミリークローゼットが隣接している人気のプラン♪また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に！
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

枚方市都丘町23番25号 付近
  • ニトリモール枚方
    車9分（3600ｍ）
  • フレスコ 新之栄店
    徒歩6分（450ｍ）
  • Boulangerie Lumiere（パン屋）
    徒歩15分（1200ｍ）
  • AGES CAFE
    自転車6分（1300ｍ）
  • 堂山公園
    徒歩3分（230ｍ）
  • 市立ひらかた病院
    自転車6分（1400ｍ）
  • ひよこ保育園
    徒歩4分（270ｍ）
  • 枚方市立山田小学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • 枚方市立中宮中学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • キリン堂 都丘店
    徒歩7分（500ｍ）
  • ファミリーマート 関西外大前店
    徒歩8分（600ｍ）
  • 城クリニック（内科・消化器内科等）
    徒歩5分（400ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設が揃っており、1号線まで近く、大阪市内や京都方面にアクセスしやすい立地です！自転車で10分の山田池公園にはBBQ広場もありご家族で楽しめます♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 枚方市都丘町23番25号 付近
主要交通 京阪本線「枚方市」駅　自転車10分
その他交通 京阪交野線「宮之阪」駅　自転車8分
京阪本線「枚方市」駅　バス14分、京阪バス「都丘町」停　徒歩6分
学校区 山田小学校（徒歩7分/500ｍ）
中宮中学校（徒歩7分/500ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 65.57㎡（19.83坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2024.09.16
次回更新予定日 2024.09.30
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