新築一戸建て（建築中）
川西市
川西市
LIVONE 栄根1丁目1号地
～スッキリ収納で家事ラクなお家～
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所在地
川西市栄根1丁目 -
交 通
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩7分 -
敷地面積
75.00m² -
延床面積
96.82m² -
販売価格
4,380万円
最寄駅まで徒歩7分！LDKに吹抜け！
ZEH水準省エネ住宅で税制優遇あり♪
■2階水回りで家事ラク♪
■インナーガレージで大切なお車も安心◎
■ラソラ川西まで徒歩11分
■安心の定期点検10年間◎
【LIVONE栄根1丁目1号地】
～スッキリ収納で家事ラクなお家～
■明るくゆとりのある住まい■
・キッチンを中心に回遊動線で家事がスムーズ！
・リビング収納やパントリー、ウォークインCLなど収納充実◎
・3階に広々とした南面バルコニー♪
■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・JR福知山線・阪急宝塚線の2沿線利用可能！
・成城石井アステ川西店まで徒歩7分！
・薬局やコンビニも徒歩10分圏内♪
・川西小学校まで5分
・イオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪
■告知事項：有
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
MAP・FACILITY
LOCATION & ACCESS
川西市栄根1丁目4番8号付近
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ラソラ川西徒歩11分（850ｍ）
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西友 川西店徒歩11分（850ｍ）
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川西 ドラゴンランド徒歩7分（500ｍ）
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川西市立総合医療センター自転車7分（1600ｍ）
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ペンギンベーカリー 川西店徒歩4分（280ｍ）
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おやさいGARDEN TIERRA cafe&kitchen 川西阪急徒歩8分（600ｍ）
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川西こども園徒歩5分（400ｍ）
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雲雀丘学園幼稚園自転車7分（1600ｍ）
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川西市立川西小学校徒歩5分（400ｍ）
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川西市立川西中学校徒歩22分（1700ｍ）
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阪本医院（内科・小児科）徒歩4分（300ｍ）
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ウエルシア アステ川西店徒歩8分（600ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
休日は、イオンモール伊丹でショッピング！映画館もあるので家族で映画鑑賞を楽しめます！日々の生活に必要なスーパーや薬局、コンビニが徒歩10分以内で、ラソラ川西まで自転車4分！周辺環境も充実しております！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 川西市栄根1丁目4番8号付近 |
| 主要交通 | JR福知山線「川西池田」駅 徒歩7分 |
| その他交通 | 阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 徒歩9分 |
| 学校区 | 川西小学校（徒歩5分/400ｍ） 川西中学校（徒歩22分/1700ｍ） |
| 総区画 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 75.00m²（22.68坪） |
| 延床面積 | 96.82m²（29.28坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 1台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡時期 | 2025年5月下旬完成予定 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬完成予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第HK24-0605号（2024年12月24日） |
| その他の制限 | 法22条区域 |
| 情報公開日 | 2024.12.23 |
| 次回更新予定日 | 2025.01.06 |