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新築一戸建て（建築中）
東成区
東成区

LIVONE 大今里2丁目1号地

～吹抜けがもたらす開放感、家族みんなが快適に過ごせる家～

  • 所在地
    大阪市東成区大今里2丁目
  • 交　通
    大阪メトロ千日前線「今里」駅　徒歩9分
  • 敷地面積
    67.99㎡
  • 延床面積
    96.25㎡
  • 販売価格
    4,080万円
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最寄駅まで徒歩9分！LDKに吹抜け♪
3沿線利用可能な好立地♪
■2階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面！
■難波や奈良方面へのアクセス◎
■小学校まで3分！
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE大今里2丁目1号地】
～吹抜けがもたらす開放感、家族みんなが快適に過ごせる家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々シューズクローゼットで玄関回りがスッキリ！
・パントリーやウォークインCLなど収納が充実◎
・3階1室にエアコン1基付！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・大阪メトロ千日前線、中央線、近鉄奈良線の３沿線利用可♪
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内◎
・神路小学校まで3分！相生中学校まで10分！
・キューズモールや大阪城公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■LDKに吹抜けを設けた明るいお家です！ウォークインCLやパントリーなど収納も充実しており、2階にはセカンド洗面があるので、家族みんなの生活がラクに◎玄関周りの収納も充実しています！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
大阪メトロ千日前線は、市内住宅地の生野エリアから東西に鶴橋・日本橋・なんばエリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、御堂筋線などの南北の路線への乗換も便利な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪市東成区大今里２丁目33番3号付近
  • もりのみやキューズモールBASE
    自転車10分（2500ｍ）
  • ビス進興 今里店
    徒歩4分（300ｍ）
  • 焼きたて工房 今里製パン所
    徒歩4分（280ｍ）
  • luck cafe
    徒歩3分（200ｍ）
  • 公道会病院
    徒歩12分（900ｍ）
  • 大阪城公園
    自転車10分（2400ｍ）
  • 今里保育園
    徒歩4分（280ｍ）
  • 大阪市立神路小学校
    徒歩3分（220ｍ）
  • 大阪市立相生中学校
    徒歩10分（750ｍ）
  • スギドラッグ 今里店
    徒歩4分（300ｍ）
  • ファミリーマート 東成しんみちロード店
    徒歩3分（190ｍ）
  • 大今里公園
    徒歩5分（400ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

最寄駅まで徒歩9分で、小中学校も10分圏内！近くには商店街があり、多数のお店が揃う、家族みんなに嬉しい立地です！また、大阪城公園まで自転車で約12分。春には桜が咲き、遊具もあるのでお子様も楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪市東成区大今里２丁目33番3号付近
主要交通 大阪メトロ千日前線「今里」駅　徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線「今里」駅　徒歩12分
大阪メトロ中央線「緑橋」駅　自転車6分
学校区 神路小学校（徒歩3分/220ｍ）
相生中学校（徒歩10分/750ｍ）
総区画 3区画
販売区画数 1区画
敷地面積 67.99㎡（20.56坪）
延床面積 96.25㎡（29.11坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2025年4月末完成予定
完成時期 2025年4月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合24-0123号（2024年12月4日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.12.16
次回更新予定日 2024.12.30
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