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注文住宅用地
西宮市
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LIVONE 上大市5丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    兵庫県西宮市上大市5丁目
  • 交　通
    阪急今津線「甲東園」駅　徒歩15分
  • 敷地面積
    77.67㎡
  • 土地価格
    3,200万円
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約8.9mの広々間口で陽当たり◎土地約23坪！
耐震2×制震ダンパー×自由設計♪
■小中学校まで徒歩10分以内！
■西日本最大級の阪急西宮ガーデンズまで車で約9分！
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE上大市5丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々間口を活かした吹抜けや駐車2台など間取りの自由度◎
・周辺高い建物がないので明るいお家が建てられます！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパーマルハチまで徒歩5分！
・ココカラファインまで徒歩9分！
・コンビニまで徒歩4分！
・西宮市立段上小学校まで9分、西宮市立甲武中学校まで徒歩7分◎
・週末は兵庫県立甲山森林公園や阪急西宮ガーデンズ などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！間口が広いので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください！
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.1ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■建築条件付き土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
参考プラン①■2階LDK横に洗面浴室を配置した家事動線の優れたプラン☆3階は将来的に区切れるお部屋で家族の成長に合わせて間取りも変化できます♪
参考プラン②■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。また、駐車2台プランは来客の多い方にはオススメです♪

MAP・FACILITY

交通アクセス図
阪急今津線
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

西宮市上大市５丁目８番11号付近
  • 阪急西宮ガーデンズ
    車8分（2900ｍ）
  • スーパーマルハチ 甲武橋店
    徒歩5分（400ｍ）
  • cup of talk coffee 甲東園店
    徒歩14分（1100ｍ）
  • BLUE SKY BAKERY
    自転車6分（1400ｍ）
  • 上大市公園
    徒歩4分（290ｍ）
  • 西宮市立中央病院
    自転車6分（1500ｍ）
  • ひかり保育園
    徒歩9分（700ｍ）
  • 西宮市立段上小学校
    徒歩9分（650ｍ）
  • 西宮市立甲武中学校
    徒歩7分（550ｍ）
  • ニシイチドラッグ 甲東園店
    徒歩12分（900ｍ）
  • セブン-イレブン 西宮上大市5丁目店
    徒歩4分（300ｍ）
  • おぐしクリニック（内科・消化器内科等）
    徒歩4分（250ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

週末は西日本最大級の阪急西宮ガーデンズでお買い物！映画館もあるので、ご家族で映画鑑賞を楽しめます！また、小中学校やスーパー、薬局にコンビニなどの施設が徒歩10分圏内の家族みんなに嬉しい立地です！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 西宮市上大市５丁目８番11号付近
主要交通 阪急今津線「甲東園」駅　徒歩15分
その他交通 阪急今津線「門戸厄神」駅　自転車7分
学校区 段上小学校（徒歩9分/650ｍ）
甲武中学校（徒歩7分/550ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 77.67㎡
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 法22条区域
情報公開日 2024.11.19
次回更新予定日 2024.11.26
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