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注文住宅用地
大正区
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LIVONE 平尾2丁目4期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪市大正区平尾2丁目
  • 交　通
    JR大阪環状線「大正」駅　自転車13分
  • 敷地面積
    69.71㎡
  • 土地価格
    2,100万円
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千島ガーデンモールまで自転車で約6分！
耐震2×制震ダンパー×自由設計♪
■小学校まで約4分、中学校まで約9分でお子様も安心♪
■バス利用で難波までのアクセス◎
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE平尾2丁目4期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・吹抜けや2階水回りプランなど間取りの自由度◎！
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込見ます！
・前面道路は約6ｍで交通量も少なくお子様も安心◎

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・サンディ大正小林店まで徒歩8分
・平尾小学校まで4分！大正中央中学校まで9分！
・小林公園まで徒歩5分！お子様と一緒に遊べます♪
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

参考プラン①■浴室洗面のある2階LDKを中心に、家族が自然と顔を合わせながらも、1・3階にお子様とご夫婦のお部屋を分けることで、プライベートを確保しました。リビングのスタディコーナーも人気のプランです。
参考プラン②■2階に洗面浴室LDKを配置することでお料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れた忙しいママのためのプランです。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
参考プラン③■2階をリビングのみの大空間にすることで、スタディスペースを設けたりとLDKに重点を置いたプランです。お客様一人一人のご要望に応じて設計士がオンリーワンのお家をご提案いたします。
参考プラン④■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。ランドリールームが隣接している人気のプラン♪また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に！
区画図■建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

HOUSE PLAN

交通アクセス図
JR環状線は、大阪駅・京橋駅・天王寺駅など、市内主要部へ乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、関西国際空港や奈良方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪市大正区平尾2丁目9番18号付近
  • イオンモール大阪ドームシティ
    車10分（3900ｍ）
  • サンディ 大正小林店
    徒歩5分（350ｍ）
  • パンや ha_na
    徒歩10分（750ｍ）
  • カフェ＆ギャラリー minato
    徒歩4分（250ｍ）
  • cafe＆bread SUN°ME
    自転車10分（2400ｍ）
  • 済生会泉尾病院
    自転車8分（1900ｍ）
  • 大正保育所
    徒歩3分（200ｍ）
  • 大阪市立平尾小学校
    徒歩4分（250ｍ）
  • 大阪市立大正中央中学校
    徒歩9分（650ｍ）
  • 千島公園
    徒歩12分（950ｍ）
  • セブン-イレブン 大阪南恩加島1丁目店
    徒歩4分（300ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日はイオンモール大阪ドームシティやIKEA鶴浜でショッピングを楽しめ、周辺には大きめの公園も複数あるので、体を動かしながらお子様と一緒に遊べます！また前道も広く、開放的な雰囲気のお土地です◎

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪市大正区平尾2丁目9番18号付近
主要交通 JR大阪環状線「大正」駅　自転車13分
その他交通 南海高野線「木津川」駅　自転車12分
JR大阪環状線「大正」駅　バス14分、大阪シティバス「平尾1丁目」停　徒歩2分
学校区 平尾小学校（徒歩4分/250ｍ）
大正中央中学校（徒歩9分/650ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 69.71㎡（21.08坪）
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.01.05
次回更新予定日 2025.01.20
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