注文住宅用地
藤井寺市
藤井寺市
LIVONE沢田2丁目
設計士とつくる夢の詰まったお家
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所在地
藤井寺市沢田2丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩9分 -
敷地面積
1号地/105.54㎡・2号地/117.36㎡ -
土地価格
1号地/1,300万円・2号地/1,600万円
南向き！全2区画！土地30坪以上で2階建て可！
自由設計♪最寄駅まで徒歩9分
安心の定期点検10年間◎
【LIVONE沢田2丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～
■明るくゆとりのある住まい■
・南向きを活かした間取りや2階建てなど自由度◎
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込みます！
・前面道路は近隣の方しか通らないため、交通量も少なくお子様も安心◎
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・道明寺小学校まで7分、第三中学校まで9分！
・スーパーマンダイまで徒歩9分
・ドラッグストアやコンビニも徒歩10分圏内◎
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
藤井寺市沢田2丁目3番30号 付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター自転車7分（1600ｍ）
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マンダイ 道明寺店徒歩9分（700ｍ）
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ノーウェア土師ノ里徒歩10分（750ｍ）
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おいしいクレープの店 Defi徒歩9分（700ｍ）
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久保医院（内科・小児科等）徒歩10分（800ｍ）
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藤井寺市立図書館徒歩9分（650ｍ）
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はやし保育園徒歩9分（700ｍ）
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藤井寺市立道明寺小学校徒歩7分（500ｍ）
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藤井寺市立第三中学校徒歩9分（700ｍ）
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サンディ 藤井寺店徒歩10分（800ｍ）
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コッコヤ徒歩15分（1200ｍ）
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峰塚公園車18分（7800ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
徒歩10分圏内に駅、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、小中学校など、生活に必要な施設が揃った家族みんなに嬉しい立地です！また、土地が30坪以上あり、様々なプランが可能な自由設計用地です！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 注文住宅用地 |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市沢田2丁目3番30号 付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩9分 |
| その他交通 | 近鉄南大阪線・近鉄道明寺線「道明寺」駅 自転車7分 |
| 学校区 | 道明寺小学校（徒歩7分/500ｍ） 第三中学校（徒歩9分/700ｍ） |
| 全体区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 敷地面積 | 1号地/105.54㎡（31.92坪） 2号地/117.36（35.50坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡時期 | 相談 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築条件付き | 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。 |
| その他の制限 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| 情報公開日 | 2025.04.07 |
| 次回更新予定日 | 2025.04.21 |